Evin sahibi olmanın bir avantajı da mülkünüzü istediğiniz gibi şekillendirebilmenizdir. Ev iyileştirme yatırımı, günlük yaşam durumunuzu artırmanın yanı sıra evinizi daha sürdürülebilir hale getirebilir ve değerini artırabilirken, uzun vadede tasarruf da sağlayabilir. Evinizi yeni teknolojilerle yükseltmek, mülkünüzün değerini artırabilecek ve evinizin öz sermayesini artırabilecek büyük bir avantaj olabilir. Yapılan araştırmalar, evinizi daha cazip hale getiren teknolojik yeniliklerin alıcılar tarafından daha kolay satılabileceği sonucunu destekliyor.
Evinize elektronik teknolojiler ekleyerek, gelecekte satış yapmayı düşünüyorsanız öncelikle iyileştirmelerin ne kadar maliyetli olduğunu belirlemelisiniz. Birçok teknolojik yükseltme kolay ve uygun fiyatlı olsa da, bazıları yatırım gerektirir, bu nedenle bu maliyetin ne kadarını geri kazanabileceğinizi bilmek önemlidir. Ev sahibi olmanın farklı katmanları olduğunu belirten Haldeman’a göre ev öz sermayesi, enerji verimliliği ve sürdürebilirlik anlamına gelir ve bu da önemli bir faktördür.
Evlerde yapılan temel yükseltmelerin aksine bazı akıllı ev yükseltmelerinin bir evin değerine ne kadar katkı sağladığını anlamak daha zordur. Teknolojik yükseltmeler genellikle kişinin tercihlerine, mahalleye ve o dönemde popüler olan trendlere ilişkindir. Evin değeri, evin bir uzmana tarafından belirlenen tarihte yapılan bir değerlemeye dayanırken, evin piyasa değeri alıcıların ödemeye istekli oldukları fiyata dayanır ve bu da makroekonomik koşullar ve piyasa güçleri tarafından etkilenir.
Zeki ev yükseltmeleri yapmış evler genellikle daha yüksek fiyatlar talep eder ve sonuç olarak daha kolay satılabilir. Bu tür popüler ev teknolojik yükseltmeler arasında akıllı termostatlar, su izleme ve sızıntı dedektörleri, entegre akıllı aydınlatma sistemleri, güvenlik sistemi, yüksek performanslı pencereler, ısı pompası sistemi, güneş panelleri ve ev bataryaları bulunmaktadır.
Ev teknolojileri ve akıllı ev yükseltmeleri ev sahipleri için birçok avantaja sahiptir, ancak bu yatırımları sadece evinizin değerini artırma potansiyeline dayanarak yapmaktan kaçının. Bu tür yenilikler, daha sürdürülebilir bir yaşam tarzı isteyenler, enerji faturalarından tasarruf etmek isteyenler veya yakın bir zamanda evlerini satmayı planlayanlar için faydalı olabilir. Elbette alıcılar artık belirli bir şekilde akıllı ev teknolojisini beklediklerinden dolayı bu tür yükseltmeler önemli hale gelmektedir.
Ev yükseltmelerini finanse etmenin en iyi yolu, büyük olasılıkla mülkiyetinizdeki payı sürdürüyorsanız ev onarımlarını veya yükseltmelerini finanse etmek için ikinci bir mortgage almak olacaktır. Dikkatle kullanıldığında, genellikle ev değerinizin üzerine çıkarak daha düşük faiz oranlarıyla borçlanmanıza olanak tanıyan bir ev öz sermayesi kredisi veya kredi limiti size erişim sağlayabilir.
Özetle, akıllı ev yükseltmeleri yapmanın faydaları olsa da, bu tür yükseltmelerle evinizin değerini artırma potansiyeline dayanarak yatırım yapmaktan kaçının. Bu tür yenilikler, daha sürdürülebilir bir yaşam tarzı isteyenler, enerji faturalarından tasarruf etmek isteyenler veya evlerini yakın zamanda satmayı planlayanlar için faydalı olabilir. Alıcılar artık belirli bir akıllı ev teknolojisine sahip evleri beklediklerinden bu tür yükseltmeler önemli hale gelmektedir.
